厦门:计划"胎死腹中" 漂亮100广场"漂亮"不起来

2007-3-5 8:29:04

漂亮100广场“漂亮”不起来
　　时尚精品馆计划"胎死腹中"，好又多在厦做时尚百货有点难
　　刚刚出售35％股权给沃尔玛的BCL公司（好又多公司的母公司），日前又传出消息：其在厦门投资上亿元酝酿的“漂亮100广场”，近日还没正式开业便被迫流产，同时引来了新的买家要竞购。不过，记者昨日从好又多公司深圳总部获悉，“漂亮100广场”的时尚精品馆计划，日前的确已胎死腹中，不过好又多公司目前暂时还没有将其出售的打算，总部正从海外请来“策划高手”，对整个广场进行重新定位。
　　传言
　　漂亮100“新婚夜”改嫁
　　“我的柜台早都装修好，准备马上要开业了，好又多方面突然要我们撤柜……”近日，一些厦门服装、零售业界的老板们向记者透露，原本轰轰烈烈对外招商，打算于去年底开业的好又多“漂亮100广场”，在正要开业前突然要关店，让那些看好该项目的商家们空欢喜一场。有传言说，好又多总部将收回该广场再整体出售，买家很可能是厦门市内一家商业银行。
　　记者昨日在裕发广场裙楼看到，该广场原本挂出“漂亮100广场”有关开业预告的巨大喷绘已经不见了，广场各楼层早已人去楼空，冷冷清清的场面与边上人潮如织的富山好又多形成强烈对比。厦门好又多有关人士告诉记者，“漂亮100广场”4层楼总面积约14000平方米，主要经营时尚百货、精品、美食广场等，其整体规划、招商都是好又多深圳总部亲手操作的，此前已经有许多百货、精品、餐饮的商家进场装修或试营业，原本打算去年底正式开业。不过，随着广场近日谢幕，原来的招商团队也已经分流到厦门好又多的门店，有的则直接回好又多深圳总部，其他情况厦门好又多方面也不太了解。
　　内幕
　　定位不妥被迫“悬崖勒马”
　　对此，记者昨日电话采访了深圳好又多的有关负责人何先生。据称，好又多量贩目前在全国各大城市除了开设上百家大型零售卖场外，还经营“飘亮百货”等百货项目，厦门富山好又多一楼就是“飘亮百货”。而裕发广场的“飘亮100广场”则是好又多尝试的一种全新业态，原本规划定位做兼有美食、精品店等内容的“时尚精品馆”，年龄定位、品牌定位更精准，更倾向年轻时尚消费一族。还打算将该广场二楼将与富山好又多二楼打通相连，从而形成“大卖场、百货店、专卖店、书店、美食广场……”吃喝玩乐购一站式解决的模式，做成类似世贸商城一样的MALL。
　　遗憾的是，2004年好又多从联发集团买下裕发广场裙楼，随后便开始对外招商，可该裙楼的真正交接却一直拖到了2006年底。这两年多时间里，厦门的商业发生了巨大的变化，好又多公司多次请来专家调研，结果发觉富山周边与“漂亮100广场”同质化的商业项目太多，如果依旧按照从前的定位勉强开业，搞不好也会重蹈“富山女人街”、“达意商业城”等商业项目的覆辙。因此，好又多总部不惜在“漂亮100广场”一切准备就绪、只欠东风的情况下，突然“悬崖勒马”改变计划，宁可赔偿入住商家有关损失。
　　预测
　　海外高手能否拯救漂亮100
　　“厦门的商业目前已经很前卫了，好又多在其他城市做百货成功，未必能在厦门成功克隆。”业内人士对“漂亮100”谢幕后何去何从众说纷纭，目前好又多总部对此也没有明确的答复，何先生只是透露，“漂亮100广场”此前已经换了两任的管理团队，目前正邀请来一位在世界名牌百货营运方面的“很有经营手段的海外高手”，打算对广场进行重新规划定位。
　　对此，厦门百货业内人士认为，如果“漂亮100广场”的规划没有走出百货业态的范畴，那么今后其发展的前景将依然难以明朗。
　　目前，以富山好又多为圆点的1000米左右的步行半径距离内，已经在营或在建的中高档百货项目就有七八个大项目，如此近距离高密度的百货店，同质化经营风险很大。也有商家传言，“漂亮100广场”此次重新规划，可能会引入更大型的餐饮项目及游乐项目等。“漂亮100”能否真正“漂亮”起来，还得走着瞧。

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